Notre vocation

Aménageur urbain et promoteur immobilier

Normandie Aménagement exerce deux métiers sur l'ensemble de la Basse-Normandie, avec une prédilection pour les zones urbaines et leur périphérie :

  • Aménageur urbain pour les collectivités territoriales. Normandie Aménagement conçoit et construit de nouveaux lieux de vie, de travail, de loisirs et d'activités économiques. Partant d'un quartier à réhabiliter ou d'une friche industrielle à requalifier, elle renouvelle la ville au travers d'opérations d'aménagement de grande envergure qui se concrétisent sur plusieurs années. Ainsi, elle donne vie à de nouveaux quartiers d'habitation, à des équipements et espaces publics, à des parcs d'activités économiques ou commerciales
     
  • Promoteur immobilier de locaux d'activité. Normandie Aménagement réalise, de façon très réactive, tous les projets immobiliers des entreprises qu'elle conseille et accompagne étroitement. Elle s'est spécialisée dans des opérations emblématiques notamment sur le Campus Effiscience à Colombelles et le Plateau Nord de Caen la mer

Forte d'un patrimoine immobilier de 32 300 m² de locaux d'activité, l'entreprise développe une activité de portage immobilier.

Acteur du développement régional, Normandie Aménagement injecte chaque année 15 à 20 millions d'euros dans l'économie locale. Les locaux professionnels qu'elle a imaginés, conçus, construits ou portés abritent plus de 2 000 emplois tandis que 6 500 logements seront construits ou réhabilités sur une dizaine d'opérations.

Sa vocation est de créer de la valeur dans la région :

Normandie Aménagement contribue par ses investissements et ses réalisations à la création d'activités, de richesses et d'emplois :

  • En favorisant aux côtés des collectivités territoriales l'installation d'entreprises, elle prend des risques assumant ainsi son rôle économique et sociale
  • En créant des quartiers d'habitat au profit du logement social et de l'accession à la propriété, elle apporte de la fluidité au marché
  • En réintroduisant des équipements publics ou privés dans des quartiers en difficulté, elle appuie les politiques publiques en phase avec sa mission sociétale
  • En réhabilitant les lycées de la Manche, elle améliore la vie éducative

 

 

Partenaire des collectivités et des entreprises

Normandie Aménagement intervient :

  • Au service des élus et pour le compte des services techniques des collectivités, dans le cadre de mandats ou de concessions d'aménagement de longue durée (15 à 20 ans). Normandie Aménagement intervient ainsi pour la quasi-totalité des nouveaux grands projets publics : quartiers d'habitat et parcs d'activités, création d'espaces et de bâtiments publics, réhabilitation des lycées de la Manche, construction de maisons médicales pluridisciplinaires...
  • À la demande d'acteurs, en tant qu'opérateur indépendant : l'entreprise aide des artisans, des commerçants, des patrons de PME-PMI et des chefs d'entreprises à monter et réussir leur projet immobilier quelle qu'en soit la complexité
  • Elle construit également des équipements nécessaires à l'environnement des entreprises dont elle conserve parfois la propriété : pôle de restauration, bâtiment d'accueil et de conciergerie
     

Une équipe d'experts ensembliers des métiers de l'aménagement

Fédérés par la mise en oeuvre de l'intérêt général, les collaborateurs de Normandie Aménagement conjuguent leurs expertises diversifiées pour gérer des opérations de très grande envergure.

Véritables ensembliers des métiers de l'aménagement, ils interviennent depuis la phase d'études de l'opération jusqu'à sa construction. Leur champ de compétences couvre :

  • La réflexion stratégique amont
  • La sélection de la maîtrise d'oeuvre en charge de sa réalisation
  • La direction opérationnelle du projet et l'animation de son comité de pilotage
  • La recherche de financement et la gestion administrative, financière et juridique de l'opération
  • La mise en oeuvre de la concertation publique et de la communication
  • La promotion et la commercialisation du projet

L'équipe de Normandie Aménagement s'appuie aussi sur un réseau d'experts français ou étrangers qu'elle anime : bureaux d'études, paysagistes, architectes, urbanistes, sociologues... Elle privilégie de préférence les partenariats avec des entreprises du territoire.
 

" Notre autonomie statutaire et financière ainsi que notre aptitude à réunir et organiser les compétences des acteurs publics et privés au service du territoire sont aujourd'hui indispensables pour élaborer des opérations complexes. "
 

Des engagements durables

  • Le respect des objectifs assignés par la collectivité : programmes, budgets et plannings
  • L'écoute approfondie des besoins spécifiques de nos clients pour chacune de nos opérations 
  • Une prise de risques calculée
  • Un engagement précoce dans la démarche de développement durable
  • La prise en compte de l'acceptabilité de nos opérations par les habitants
  • L'alliance de compétences administratives et de capacités opérationnelles élevées