Oxygen : inauguration du bâtiment tertiaire à Épron

Situé à l’entrée de l’ÉcoQuartier l’Orée du Golf, Oxygen s’impose comme un bâtiment tertiaire nouvelle génération, conçu pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des entreprises engagées.

Avec 3 800 m² sur 4 niveaux, Oxygen propose 24 cellules tertiaires flexibles à partir de 62 m², des espaces commerciaux et de services dès 72 m² et 120 places de stationnement, dont 6 PMR

La desserte des lots tertiaires a été imaginée grâce à un système de coursives extérieures, qui facilitent la circulation et l’accessibilité des bureaux tout en offrant à chaque lot une double exposition. Cette configuration favorise la luminosité naturelle et offre davantage de possibilités d’aménagement intérieur. Véritables espaces de vie partagés, ces coursives encouragent les échanges informels entre les occupants, notamment grâce à une terrasse commune et aménagée au premier niveau, renforçant ainsi le lien social. Leur orientation contribue également au confort d’été en jouant un rôle de pare-soleil et en limitant les surchauffes. Enfin, ces coursives apportent une dimension esthétique forte, participant à la valorisation du bâtiment tout en proposant une alternative aux couloirs intérieurs, ce qui permet de réduire les frais de copropriété.

Le programme OXYGEN a été labellisé

• BEPOS – Effinergie 2017:  Equivaut au label E3 précité
• E3C1
  E3 = sobre en impact énergétique (les consommations sont en partie compensées par l’utilisation d’énergies renouvelables (photovoltaïque) et sont réduites par la conception bioclimatique du bâtiment (l’enveloppe)
  C1 = analyse en cycle de vie du bâtiment pour qu’il soit faible en impact carbone (matériaux à faible impact (bois, chaux), équipements techniques, moyens de faire, vigilance sur infrastructure, …) – répond à la démarche RSE des entreprises
• Biosourcé niveau 1 : Utilisation de matériaux biosourcés (bardage bois, charpente bois, isolant laine de bois, enduit chaux, …)

Maitrise d’œuvre : Artelia

Architecte : Club

Urbaniste/paysagiste : Liap

Contrôleur technique : Apave

Coordonnateur : SOCOTEC

Entreprises travaux :
MASTELLOTTO TP, ZENONE CONSTRUCTION, LEPETIT DANIEL, MICARD, CHANU HD, Michel Marie Peinture, AVA, FLERS MECA, SARL JBM BAT, CPL, Art-sols, AVNOR, GTEC, GROUPE SNER, TK Elevator, OXALIS, Celfy

Photos : SEPTIEME CIEL IMAGES