Caen – Bureau de 86.00m² à louer

Plateau de bureaux de 86 m² lumineux en double exposition comprenant un open space de 57 m², un bureau de 16 m², une salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve.
En plein cœur du quartier Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible – Libre au 1er janvier 2026.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce quartier très dynamique qui dispose d’un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine.
L’immeuble dispose d’équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.

Bail commercial
Loyer annuel : 10 760 € HT
Provision charges annuelles : 2 840 € HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 120 € HT
Dépôt de garantie: 2 690 €
Pas d’honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d’informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr