Caen Res Publica – Local d’activité / bureaux de 346 m²

Local d’activité de 346 m² dont 93 m² de mezzanine dans ensemble immobilier très récent – bâtiment Res Publica.

RDC : espace d’activité de 210 m² desservi par 2 portes sectionnelles (3.20 m x 4 m) et disposant d’une hauteur sous plafond de 5.3 m, espace de bureau de 40 m² + sanitaires.

A l’étage : bureau de 37 m² et stockage de 56 m².

Idéalement situé au cœur du quartier Fresnel à Caen avec accès rapide à la gare SNCF par le tramway et les bus.

Loyer annuel : 24 220 € HT HC / an

Provisions pour charges : 1 200 € HT / an

Compteurs électrique et eau individuels, réseau gaz en attente, radiateurs électriques dans la partie bureau, VMC, immeuble desservi par la fibre.

Disponibilité immédiate.

Sa situation en Zone Franche Urbaine peut permettre à votre entreprise de bénéficier d’exonérations fiscales.