Caen Polaris – Espace de bureaux aménagé neuf de 63 m²

Normandie Aménagement propose à Caen, l’opération « Polaris ».

Idéalement édifié au cœur du quartier Fresnel, il possède une belle visibilité sur l’avenue Père-Charles-de-Foucault.

Sa situation en Zone Franche Urbaine permettra à votre entreprise de bénéficier d’exonérations fiscales et/ou sociales.

Ce programme propose un espace de bureaux aménagé d’une superficie de 63 m² à vendre ou à louer au premier étage du bâtiment.

Surfaces disponibles de 63 à 415 m².

Proposé aménagé (sols, murs, plafonds, courant fort et courant faible), il dispose d’emplacements de stationnement privatifs.

Desserte immédiate par la ligne B du Tram et par les bus Twisto.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Loyer : à partir de 120 € HT/HC/m²/an

soit à partir de 630 € HT/HC/mois

Prestations privatives des locaux :

Revêtements muraux en peinture sur fibre de verre – Faux plafonds suspendus (dalles avec absorption acoustique) – Revêtements de sol souple PVC – Éclairage encastré dans les faux plafonds – Double vitrage peu émissif et châssis oscillo-battants – Stores extérieurs devant les ouvrants au Sud – Distribution des courants forts et faibles des postes de travail par perches (1 pour 15 m² comprenant 3 PC + 2 RJ45) – Câblage des courants faibles (informatique et téléphonie) avec baie de brassage pour travail en réseau – Accessibilité Très Haut Débit – Ventilation double flux – bouches d’extraction et de soufflage en faux plafond avec module de réglage – Arrivée d’eau potable (froide) et évacuation eaux usées en attente – Chauffage collectif gaz avec décompteurs individuels – Radiateurs  à robinet thermostatique – Emplacement(s) privatif(s) de stationnement

Prestations communes :

Accessibilité PMR – Ascenseur – Douche et sanitaires collectifs