Caen Polaris – Espace de bureaux aménagé neuf de 63 m²

Normandie Aménagement propose à Caen un espace de bureaux aménagé d’une superficie de 63 m² à vendre ou à louer au premier étage du bâtiment « Polaris ».

Surfaces disponibles de 63 à 415 m².

Idéalement édifié au cœur du quartier Fresnel, il possède une belle visibilité sur l’avenue Père-Charles-de-Foucault.

Desserte immédiate par la ligne T3 du Tram et par les bus Twisto.

Sa situation en Zone Franche Urbaine peut permettre à votre entreprise de bénéficier d’exonérations fiscales.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Loyer : 8 190 € HT/HC/an dégressif selon la durée d’engagement ferme

Prestations privatives des locaux :

Emplacement(s) privatif(s) de stationnement

Revêtements muraux en peinture sur fibre de verre – Faux plafonds suspendus (dalles avec absorption acoustique) – Revêtements de sol souple PVC – Éclairage encastré dans les faux plafonds – Double vitrage peu émissif et châssis oscillo-battants – Stores extérieurs devant les ouvrants au Sud – Distribution des courants forts et faibles des postes de travail par perches (1 pour 15 m² comprenant 3 PC + 2 RJ45) – Câblage des courants faibles (informatique et téléphonie) avec baie de brassage pour travail en réseau – Accessibilité Très Haut Débit – Ventilation double flux – bouches d’extraction et de soufflage en faux plafond avec module de réglage – Arrivée d’eau potable (froide) et évacuation eaux usées en attente – Chauffage collectif gaz avec décompteurs individuels – Radiateurs  à robinet thermostatique.

Prestations communes :

Accessibilité PMR – Ascenseur – Douche et sanitaires collectifs