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Activité

Lumière – Épron – Espace de bureaux de 193 m² aménagé et neuf – à louer

193 m²
Disponibilité immédiate
Neuf
Type d’aménagement : Aménagé

Description

Normandie Aménagement propose à Epron, entrée nord de l’agglomération caennaise, l’opération mixte de commerces et de bureaux « Étincelle et Lumière ».

En bordure de l’axe Caen / la mer (RD7), ce programme bénéficie d’une belle visibilité.

Se développant à proximité des universités, du CHU et du GANIL, Helios, nouveau quartier mixte de développement économique et d’habitat permettra la création de 1 200 logements à terme.

Ce programme propose un espace de bureaux aménagé d’une superficie de 193 m² à louer au premier étage du bâtiment.

Surfaces disponibles de 30 à 359 m².

Desserte immédiate par le bus de ville.

Disponible immédiatement.

Loyer : à partir de 120 € HT/HC/m²/an soit à partir de 1 930 € HT/HC/mois.

Charges : 15 € HT / m² / an

 

Prestations privatives des locaux :

Revêtements muraux en peinture finition soignée – Faux plafond suspendu en dalles acoustiques – Revêtement de sol en lés de PVC – Climatisation réversible (caissettes dans faux plafond) – Ventilation double flux – Compteur électrique individuel- Précablage courant fort et courant faible : 3 PC et 2 RJ45 tous les 20 m² (en attente dans les faux plafonds – perches fournies dont la pose est à la charge du preneur selon les besoins) – Eclairage de dernière génération type LED – Eclairage des circulations sur détecteurs de présence – Hauteur libre sous plafond : 2 m 60 – Immeuble fibré.

 

Prestations communes :

Accessible PMR – Ascenseur

80 places de stationnement en extérieur dont : 2 places pour personnes à mobilité réduite (PMR), 3 places dépose minute (réservées) + 35 places de stationnement mutualisées et 2 espaces de stationnement pour les 2 roues

2 abris poubelles

Prestations

Accessible PMR : Oui

Ascenceur : Oui

Chauffage : Climatisation réversible

Éclairage : LED

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Localisation

Loyer
à partir de 1 930 € HT/HC/mois
soit 120 € HT/HC/m²/an
Contact
Réalisation associée
Programme Etincelle & Lumière | Epron
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