Épron – Espace de bureaux de 52 m² aménagé et neuf – à louer

Normandie Aménagement propose à Epron, entrée nord de l’agglomération caennaise, l’opération mixte de commerces et de bureaux « Étincelle et Lumière ».

En bordure de l’axe Caen / la mer (RD7), ce programme bénéficie d’une belle visibilité.

Se développant à proximité des universités, du CHU et du GANIL, Helios, nouveau quartier mixte de développement économique et d’habitat permettra la création de 1 200 logements à terme.

Ce programme propose un espace de bureaux aménagé d’une superficie de 52 m² à louer au premier étage du bâtiment.

Surfaces disponibles de 30 à 359 m².

Desserte immédiate par le bus de ville.

Livraison prévisionnelle au 30 avril 2019.

Loyer : à partir de 120 € HT/HC/m²/an soit à partir de 520 € HT/HC/mois.

Charges : 15 € HT / m² / an

Prestations privatives des locaux :

Revêtements muraux en peinture sur toile de verre – Faux plafond suspendu en dalles acoustiques – Revêtement de sol en lés de PVC – Climatisation réversible (caissettes dans faux plafond) – Ventilation double flux – Un TGBT par entité – Il est prévu un bloc de 3 PC tous les 3 ml au droit des façades – Eclairage de dernière génération type LED – Eclairage des circulations sur détecteurs de présence – Hauteur libre sous plafond : 2 m 60 – Immeuble fibré.

Prestations communes :

Accessible PMR – Ascenseur

80 places de stationnement en extérieur dont : 2 places pour personnes à mobilité réduite (PMR), 3 places dépose minute (réservées) + 35 places de stationnement mutualisées et 2 espaces de stationnement pour les 2 roues

2 abris poubelles