Nous contacter
Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – espace de bureaux de 145 m² à vendre

145 m²
Neuf
Aménagé

Description

Normandie Aménagement vous propose l’opportunité d’acquérir vos futurs bureaux dans ce nouveau programme, situé au cœur du Campus EffiScience à Colombelles, Olympus II.

Opération immobilière de qualité, d’une superficie totale de 1 924 m², se développant sur 3 niveaux de 640 m² de bureaux commercialisables et divisibles à partir de 90 m².

Ce bâtiment répondant aux exigences de Bâtiment Basse Consommation Énergétique, sera conçu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matériaux.

Ce programme propose un espace de bureaux aménagé d’une superficie de 145 m² à vendre ou à louer au rez-de-chaussée du bâtiment.

Surfaces disponibles de 90 à 575 m². Cette offre comprend un emplacement de stationnement privatif pour 30 m² de bureaux.

Desserte par les bus Twisto.

Prix : 268 250 € HT soit 321 900 €

Nous sommes en mesure d’adapter les plans en fonction de vos besoins et de vous assurer une date de livraison dans les meilleurs délais.

 

Bâtiment répondant aux exigences de Basse Consommation Énergétique :

Un soin particulier a été apporté à la conception du programme et au choix des matériaux afin de réduire la consommation énergétique du bâtiment : Façades constituées d’un isolant entre deux murs béton – Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique – Double vitrage anti-effraction, isolation et sécurité renforcées – Diffusion de chaleur par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz – Renouvellement d’air par une ventilation mécanique double flux par zone, conforme au code du travail – Éclairage sur détection de mouvement – Isolation sous dallage et en toiture

 

Prestations privatives des locaux :

Accessibilité Très Haut Débit – Câblage des courants faibles (informatique et téléphonie) avec baie de brassage pour travail en réseau – Distribution des courants forts et faibles des postes de travail par perches – Éclairage sur détection de mouvement et régulation de l’intensité en fonction de la luminosité extérieure + télécommande – Système de chauffage par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz, décompteurs individuels – Revêtements muraux en toile de verre peinte, peinture à base de résine acrylique bénéficiant d’un Ecolabel – Stores intérieurs devant les baies – Revêtements de sols souples linoleum – Faux plafond : dalles en fibre minérale

 

Confort et qualité des prestations intérieures des parties communes :

Contrôle d’accès avec ouverture par badge et vidéophone – Ascenseur : intérieur habillage inox, miroir et main courante, carrelage au sol – Sol carrelage pour les parties de circulation : hall, paliers, sanitaires et douches et PVC pour les escaliers – Traitement des murs en peinture sur toile de verre – Luminaires avec allumage sur détection de présence – 4 sanitaires par niveau dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, faïence murale – Douche en R + 1 – Ventilation double flux

 

Architecture de qualité :

Façades harmonieuses – Mariage du béton blanc, du béton teinté et intégration de châssis vitrés à géométrie variable – Mise en œuvre d’un mur rideau (ensemble vitré) au droit de l’entrée du bâtiment – Menuiseries extérieures en aluminium avec ouverture à la française et oscillo battant avec double vitrage à retardateur d’effraction (SP510 classe P5A)

Prestations

Ascenseur : Oui

Contrôle d'accès : Par Badge et Vidéophone

Particularité énergétique : Basse Consommation Énergétique

Énergie Télécharger la fiche PDF

Localisation

Prix de vente
268 250 € H.T.
soit 1 850 € HT/m²
Contact
Réalisation associée
Campus technologique EffiScience à Colombelles
Découvrir