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Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – espace de bureaux de 92 m² à louer

92 m²
Neuf
Aménagé
Juillet 2020

Description

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux aménagé d’une superficie de 92 m² à vendre ou à louer au premier étage du bâtiment Olympus 2.

Surfaces disponibles de 92 à 575 m².

Emplacement(s) de stationnement privatif(s).

Desserte par les bus Twisto.

 

Loyer : à partir de 11 040 € HT/HC/an

Livraison prévisionnelle : juillet 2020

 

Ce nouveau programme vous offre l’opportunité d’acquérir vos futurs bureaux au cœur du Campus EffiScience.

Opération immobilière de qualité, d’une superficie totale de 1 924 m², se développant sur 3 niveaux de 640 m² de bureaux commercialisables et divisibles à partir de 90 m².

Ce bâtiment répondant aux normes de la RT2012, sera conçu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matériaux.

Nous sommes en mesure d’adapter les plans en fonction de vos besoins et de vous assurer une date de livraison dans les meilleurs délais.

 

Bâtiment répondant aux exigences RT2012 :

Un soin particulier a été apporté à la conception du programme et au choix des matériaux afin de réduire la consommation énergétique du bâtiment : Façades constituées d’un isolant entre deux murs béton – Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique – Double vitrage anti-effraction, isolation et sécurité renforcées au rez-de-chaussée – Diffusion de chaleur par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz – Renouvellement d’air par une ventilation mécanique double flux par zone, conforme au code du travail – Éclairage sur détection de mouvement – Isolation sous dallage et en toiture

Prestations privatives des locaux :

Accessibilité Très Haut Débit – Câblage des courants faibles (informatique et téléphonie) avec baie de brassage pour travail en réseau – Distribution des courants forts et faibles des postes de travail par perches – Éclairage sur détection de mouvement et régulation de l’intensité en fonction de la luminosité extérieure + télécommande – Système de chauffage par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz, décompteurs individuels – Revêtements muraux en toile de verre peinte, peinture à base de résine acrylique bénéficiant d’un Ecolabel – Stores intérieurs devant les baies – Revêtements de sols souples PVC- Faux plafond : dalles en fibre minérale

Confort et qualité des prestations intérieures des parties communes :

Contrôle d’accès avec ouverture par badge et vidéophone – Ascenseur : intérieur habillage inox, miroir et main courante, carrelage au sol – Carrelage dans le hall d’accueil et les sanitaires – Sol PVC pour les espaces communs et les escaliers – Traitement des murs en peinture sur toile de verre – Luminaires avec allumage sur détection de présence – 4 sanitaires par niveau dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, faïence murale – Douche en R + 1 – Ventilation double flux

Architecture de qualité :

Façades harmonieuses – Mariage du béton blanc, du béton teinté et intégration de châssis vitrés à géométrie variable – Mise en œuvre d’un mur rideau (ensemble vitré) au droit de l’entrée du bâtiment – Menuiseries extérieures en aluminium avec ouverture à la française et oscillo battant avec double vitrage à retardateur d’effraction (SP510 classe P5A) et mur rideau

Prestations

Ascenseur : Oui

Contrôle d'accès : Par Badge et Vidéophone

Particularité énergétique : Basse Consommation Énergétique

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Localisation

Loyer
À partir de 11 040 € HT/HC/an
soit 120 € HT HC/m²/an
Contact
Réalisation associée
Campus technologique EffiScience à Colombelles
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