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Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – espace de bureaux de 92 m² à louer

92 m²
Neuf
Aménagé

Description

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux aménagé d’une superficie de 92 m² à vendre ou à louer au premier étage du bâtiment Olympus 2.

Surfaces disponibles de 92 à 315 m².

Emplacement(s) de stationnement privatif(s).

Desserte par les bus Twisto.

 

Loyer : 11 960 € HT/HC/an dégressif selon la durée d’engagement ferme

 

Ce nouveau programme vous offre l’opportunité d’acquérir vos futurs bureaux au cœur du Campus EffiScience.

Opération immobilière de qualité, d’une superficie totale de 1 924 m², se développant sur 3 niveaux de 640 m² de bureaux commercialisables et divisibles à partir de 90 m².

Ce bâtiment répondant aux normes de la RT2012, sera conçu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matériaux.

Bâtiment répondant aux exigences RT2012 :

Un soin particulier a été apporté à la conception du programme et au choix des matériaux afin de réduire la consommation énergétique du bâtiment : Façades constituées d’un isolant entre deux murs béton – Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique – Double vitrage anti-effraction, isolation et sécurité renforcées au rez-de-chaussée – Diffusion de chaleur par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz – Renouvellement d’air par une ventilation mécanique double flux par zone, conforme au code du travail – Éclairage sur détection de mouvement – Isolation sous dallage et en toiture

Prestations privatives des locaux :

Accessibilité Très Haut Débit – Câblage des courants faibles (informatique et téléphonie) avec baie de brassage pour travail en réseau – Distribution des courants forts et faibles des postes de travail par perches – Éclairage sur détection de mouvement et régulation de l’intensité en fonction de la luminosité extérieure + télécommande – Système de chauffage par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz, décompteurs individuels – Revêtements muraux en toile de verre peinte, peinture à base de résine acrylique bénéficiant d’un Ecolabel – Stores intérieurs devant les baies – Revêtements de sols souples PVC- Faux plafond : dalles en fibre minérale

Confort et qualité des prestations intérieures des parties communes :

Contrôle d’accès avec ouverture par badge et vidéophone – Ascenseur : intérieur habillage inox, miroir et main courante, carrelage au sol – Carrelage dans le hall d’accueil et les sanitaires – Sol PVC pour les espaces communs et les escaliers – Traitement des murs en peinture sur toile de verre – Luminaires avec allumage sur détection de présence – 4 sanitaires par niveau dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, faïence murale – Douche en R + 1 – Ventilation double flux

Architecture de qualité :

Façades harmonieuses – Mariage du béton blanc, du béton teinté et intégration de châssis vitrés à géométrie variable – Mise en œuvre d’un mur rideau (ensemble vitré) au droit de l’entrée du bâtiment – Menuiseries extérieures en aluminium avec ouverture à la française et oscillo battant avec double vitrage à retardateur d’effraction (SP510 classe P5A) et mur rideau

Prestations

Ascenseur : Oui

Contrôle d'accès : Par Badge et Vidéophone

Particularité énergétique : Basse Consommation Énergétique

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Localisation

Loyer
11 960 € HT/HC/an
soit 130 € HT HC/m²/an
Contact
Réalisation associée
Campus technologique EffiScience à Colombelles
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