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Les jardins de Clopée à Giberville, 1000 logements à l’horizon 2029!

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Lundi 9 juillet 2018, à 11h, Gérard LENEVEU, Maire de Giberville, Bernard ROUXELIN, Président d’Edifidès, Luigi LANFRANCONI, Directeur d’Edifidès et Pascale HUYGHE-DOYERE, Directrice Générale de Normandie Aménagement, représentant Joël BRUNEAU, Président de Normandie Aménagement, lancent officiellement les travaux de la phase 1 de la ZAC Les Jardins de Clopée à Giberville.

Pour mettre en œuvre ce projet, Normandie Aménagement et Edifidès s’associent afin de porter ensemble la maîtrise d’ouvrage.

Situé au nord-est de la commune de Giberville, le futur quartier Les jardins de Clopée représente un enjeu d’urbanisation majeur, permettant à la commune d’accueillir à terme environ 1000 logements sur 41 hectares. Le futur quartier tire son nom du Chemin ancestral de Clopée qui traverse le périmètre du projet du nord au sud.

Initié par Giberville et en concertation avec la Communauté urbaine Caen la mer, ce grand projet fera le lien avec les communes voisines de Démouville, Cuverville et Colombelles. Cette ambition s’appuie sur une stratégie paysagère forte, au profit du futur quartier et de ceux existants.
Ilots à bâtir, maisons de ville, logements intermédiaires et collectifs assurent une diversité de typologie dans le nouveau quartier, en réponse aux différentes trajectoires résidentielles attendues sur la Communauté urbaine.

 

LANCEMENT DE LA PHASE 1

Chiffres clefs :
• 53 terrains à bâtir / Libre choix du constructeur
• Des parcelles de 321 à 533 m2
• 80% de lots commercialisés (réservations et options)
• Les 1ers terrains viabilisés livrés entre fin mars et début avril 2019
• Arrivée des 1ers habitants début 2020.

 

LES ÉLÉMENTS STRUCTURANTS DE LA ZAC

Le traitement des cœurs d’îlots est envisagé à l’échelle de la composition du quartier afin d’y préserver la tranquillité des habitants tout en définissant des usages leur permettant de s’approprier ces espaces : jardins privatifs et collectifs, cheminements plantés, poches de stationnement végétalisées…
• Des trames vertes et bleues délimitent les espaces de vie et de circulation
• Les différentes typologies sont réparties en fonction du contexte et des ambiances imaginées pour le quartier :
– les trames paysagères
– les 5 sens : toucher, goût, odorat, ouïe, vue
– des noms de rues évocatrices faisant écho à la stratégie paysagère et aux sens

 

LE PROGRAMME

• 41 hectares
• 11 hectares d’espaces paysagers
• 1000 logements
• 31 logements à l’hectare
• 50% de logements individuels

+ Des îlots dédiés à l’innovation pour habiter mieux : évolutivité des logements, matériaux biosourcés, appel à projet de co-construction…

 

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Dossier de presse "Les Jardins de Clopée" à Giberville

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