Nous contacter
Activité

Campus technologique EffiScience à Colombelles

Concédant
Communauté urbaine Caen la mer
Localisation
Colombelles
Budget
29 897 000 € H.T
0
Hectares
0
Entreprises
0
Salariés
Campus EffiScience
Reconversion de l’ancien site de la Société Métallurgique de Normandie (SMN)

Le Plateau de Colombelles était occupé jusqu’en 1993 par la Société Métallurgique de Normandie (SMN). La libération du site et la suppression de nombreux emplois ont conduit la Communauté urbaine Caen la mer à engager la première phase de reconquête et de requalification de ce territoire. En 1997, elle créa la ZAC du Plateau et attribua à Normandie Aménagement la concession d’aménagement.

La ZAC se compose de deux sites :

  • NORMANDIAL : développement d’un concept de la filière agro-alimentaire «ultra-frais»
  • EFFISCIENCE : développement d’un parc de recherche et développement des nouvelles technologies

Un site à haute valeur ajoutée

Il s’agit d’assurer une mutation constante du site en accueillant de nouvelles thématiques de développement économique et en créant des liaisons nouvelles avec le tissu urbain constitué.
L’attractivité du site repose sur :

  • Des bâtiments à la pointe des exigences environnementales
  • Une image : prescriptions architecturales, aménagements paysagers
  • Une insertion urbaine optimale : zone multiservices numérique, réseau cyclable, desserte des transports en commun et lien à la gare et au périphérique
  • Des services offerts dès les premières installations : restaurants interentreprises, conciergerie.
  • Une offre culturelle avec la création du futur tiers lieu la Grande Halle

Le rôle de Normandie Aménagement

  • Acquérir la propriété des terrains et les gérer
  • Procéder à toutes les études nécessaires
  • Rendre les sols compatibles avec les usages futurs
  • Démolir les bâtiments existants si nécessaire
  • Réaliser les équipements d’infrastructure : voiries, réseaux, éclairage …
  • Entretenir la zone et ses équipements
  • Promouvoir la commercialisation des terrains ou des immeubles bâtis
  • Prendre en charge les tâches d’accueil des usagers et d’animation de la zone
  • D’une manière générale, assurer l’ensemble des études, les tâches de gestion et la coordination indispensables pour la bonne fin de l’opération
  • Prendre en charge les missions d’orientation particulière du programme ou toute autre action spécifique à caractère exceptionnel en cours d’opération
Maîtrise d'oeuvre
Mageo
Urbaniste
Espace Architecture International - Paris
Maîtrise d'ouvrage
Normandie Aménagement
Documentation
Fiche de l'opération
Biens associés
Consulter les biens disponibles
Réalisation
Partager cette réalisation
Biens disponibles
Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – immeuble de bureaux de 1 924 m²

Normandie aménagement développe une opération immobilière de bureaux de qualité, avec une architecture soignée, située au cœur du Campus EffiScience à Colombelles.
Surface
1 924 m²
Prix de vente
3 559 400 € H.T.
Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – espace de bureaux de 152 m²

Normandie aménagement développe une opération immobilière de bureaux de qualité, avec une architecture soignée, située au cœur du Campus EffiScience à Colombelles.
Surface
152 m²
Prix de vente
281 200 € H.T.
Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – espace de bureaux de 312 m²

Normandie aménagement développe une opération immobilière de bureaux de qualité, avec une architecture soignée, située au cœur du Campus EffiScience à Colombelles.
Surface
312 m²
Prix de vente
578 125 € H.T.
Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – espace de bureaux de 600 m²

Normandie aménagement développe une opération immobilière de bureaux de qualité, avec une architecture soignée, située au cœur du Campus EffiScience à Colombelles.
Surface
600 m²
Prix de vente
1 110 000 € H.T.
Olympus 2 - Campus EffiScience à Colombelles
Activité

Olympus 2 – Campus EffiScience – espace de bureaux de 90 m²

Normandie aménagement développe une opération immobilière de bureaux de qualité, avec une architecture soignée, située au cœur du Campus EffiScience à Colombelles.
Surface
90 m²
Prix de vente
167 425 € H.T.
Articles associés
Actualité - 15.12.2017
Le chantier de réhabilitation de la Grande Halle est lancé
Lire l'article
Retour à la liste