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Activité

Innovaparc à Ifs

Maîtrise d'ouvrage
Normandie Aménagement
Architecte
SCP COLLINOT
Innovaparc-IFS
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m² de surface de plancher
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m² de surface de parcelle
Ce bâtiment réalisé en Basse Consommation énergétique avec un positionnement exemplaire en bordure de périphérique

Cet immeuble de bureaux de 1 760 m² est développé sur trois niveaux avec la possibilité de recevoir en pied d’immeuble des vitrines et des show-rooms. Situé sur le parc d’activités Object’Ifs Sud, il occupe une position stratégique en bordure du périphérique sud de Caen et au croisement de l’autoroute des Estuaires et de l’Autoroute A88.

Prestations de l’immeuble :

  • Plateaux de bureaux divisibles et modulables de 200m² jusqu’à 1 760 m²
  • Plateaux aménagés et équipés sur mesure, en fonction des besoins spécifiques
  • Contrôle d’accès à l’entrée des 2 bâtiments par portier vidéo et lecteur de badge
  • 120 places de stationnement privatisés

Principales caractérisiques :

Architecture de qualité, façades harmonieuses

  • Mariage du bois et du métal
  • Dernier niveau en attique en habillage bois de type mélèze et balcons périphériques
  • Mise en oeuvre de murs rideaux (ensemble vitré) au droit des entrées des bâtiments
  • Menuiseries extérieures en aluminium

Bâtiment Basse Consommation énergétique, un soin particulier a été apporté à la conception du programme et au choix des matériaux, afin de réduire la consommation énergétique du bâtiment :

  • Isolation extérieure
  • Double vitrage isolant thermique et acoustique (35DB)
  • Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
  • Production de chaleur par chaudière collective gaz à condensation
  • Renouvellement d’air par une ventilation double flux avec une gestion autonome par plateaux
  • Eclairage des plateaux en fonction des apports de lumière extérieurs

Confort et qualité des prestations intérieures assurés :

  • Ascenseur conforme à la réglementation en vigueur : intérieur stratifié, portes palières en Inox
  • Carrelage dans le hall d’accueil et l’escalier
  • Détecteur de présence dans les sanitaires
Programme
Construction d’un bâtiment en R+2 avec 112 places de parking en extérieur
Documentation
Fiche de l'opération
Innovaparc-IFS Innovaparc-IFS Innovaparc-IFS
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