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Activité

Zone d’activités Object’Ifs Sud à Ifs

Concédant
Communauté urbaine Caen la mer
Object-Ifs-Sud
0
entreprises à terme
0
hectares
0
fin de la concession
Parc d’activités au sud de l’agglomération caennaise

Object’Ifs Sud est l’une des zones d’aménagement de référence de Normandie Aménagement. Débuté en 1997, le parc d’activité devrait voir son aménagement et sa commercialisation finalisés d’ici la fin de l’année 2019 avec près de 200 entreprises accueillies à terme.

Bénéficiant d’une position stratégique au sud de la communauté urbaine, les activités sur ce secteur sont très variées avec de la logistique, de l’artisanat, des commerces et des services. Demain elle accueillera de nouvelles activités commerciales en bordure de la RD 128. Pour cela, Normandie Aménagement souhaite diversifier les entreprises et ainsi permettre la création des synergies entre les occupants du parc et améliorer le cadre de vie des usagers d’Object’Ifs Sud.

Programme

108 hectares dont :
– 66 206 m² : activités commerciales, de bureaux et de services
– 72 316 m² : activités de petites et moyennes entreprises
– 430 937 m² : activités artisanales et industrielles

Durée de la concession : 22 ans
Etat d’avancement : 90 % des terrains commercialisés
Montage Juridique : ZAC – Etude d’impact – Dossier loi sur l’eau – DUP

Un aménageur à l’écoute

Normandie Aménagement veille à favoriser l’implantation d’activités sur la Communauté urbaine de Caen la mer afin de développer l’emploi sur le territoire. La demande de terrain d’activité par les entreprises est réelle puisque l’ensemble des 16 hectares récemment ouverts à la commercialisation sont déjà réservés. Conscient du potentiel du site, Normandie Aménagement s’investit également en tant que promoteur immobilier sur le parc avec la réalisation de plusieurs bâtiments comme Innovaparc, GRDF, DALEP et prochainement le Village d’entreprises.

Mathilde Botreau, Directrice Pôle Aménagement
« D’une programmation essentiellement tournée vers la logistique dans les premières études, nous avons fait émerger une diversification vers du tertiare pour générer des services aux entreprises et ainsi créer une convergence d’usage avec les quartiers environnants, depuis le hameau jusqu’au centre commercial et le centre-ville.»

Budget
28 830 K€ H.T. et 7 601 K€ de participation.
Documentation
Fiche de l'opération
Biens associés
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Object-Ifs-Sud-Village Object-Ifs-Sud-GRDF
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