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Olympus 2 | Campus EffiScience à Colombelles

Maîtrise douvrage
Normandie Aménagement
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m2 de surface
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€ HT/ m2 à la vente
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€ HT / HC / m2 / an à la location
Normandie Aménagement développe une opération immobilière de bureaux é à l'architecture contemporaine qualitative, située au cœur du Campus technologique EffiScience à Colombelles.
Conçu selon les normes Bâtiment Basse Consommation énergétique, il est actuellement en phase de pré-commercialisation.

Le 1er bâtiment Olympus, livré fin décembre 2013, est totalement occupé.
Le 2nd bâtiment jumeau d’une superficie d’environ 2 000 m2 sera développé sur trois niveaux avec des locaux divisibles et modulables en fonction de la demande. Ils disposent d’emplacements de parkings privatifs.

 

Bâtiment répondant aux exigences de Basse Consommation Energétique 

Un soin particulier a été apporté à la conception du programme et au choix des matériaux afin de réduire la consommation énergétique du bâtiment :
> Façades constituées d’un isolant entre deux murs béton
> Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
> Double vitrage anti-effraction, isolation et sécurité renforcées
> Diffusion de chaleur par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz
> Renouvellement d’air par une ventilation mécanique double flux par zone, conforme au code du travail
> Eclairage sur détection de mouvement
> Isolation sous dallage et en toiture

Confort et qualité des prestations intérieures des parties communes

> Contrôle d’accès avec ouverture par badge et vidéophone
> Ascenseur : intérieur habillage inox, miroir et main courante, carrelage au sol
> Sol carrelage pour les parties de circulation : hall, paliers, sanitaires et douches et PVC pour les escaliers
> Traitement des murs en peinture sur toile de verre
> Luminaires avec allumage sur détection de présence
> 4 sanitaires par niveau dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, faïence murale
> Douche en R + 1
> Ventilation double flux

Prestations privatives des bureaux

> Accessibilité Très Haut Débit
> Câblage des courants faibles (informatique et téléphonie) avec baie de brassage pour travail en réseau
> Distribution des courants forts et faibles des postes de travail par perches
> Eclairage sur détection de mouvement et régulation de l’intensité en fonction de la luminosité extérieure + télécommande
> Système de chauffage par radiateurs à eau chaude, production par chaudière à gaz, décompteurs individuels
> Revêtements muraux en toile de verre peinte, peinture à base de résine acrylique bénéficiant d’un Ecolabel
> Stores intérieurs devant les baies
> Revêtements de sols souples linoleum
> Faux plafond : dalles en fibre minérale

Programme
Pré-commercialisation
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Article de presse - 11.02.2014
ouest-france.fr – Le bâtiment Olympus – 2 000 m2 de nouveaux bureaux à Colombelles
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