Nous contacter
Mixte

L’Orée du Golf | Épron

Concédant
Ville d'Épron
Aménageur et promoteur
Normandie Aménagement
0
hectares
0
logements
0
hectares de parcs
Normandie Aménagement développe à Épron la ZAC de l'Orée du Golf.
Opération d'aménagement mixte, elle se déploie sur le quartier d'habitat de l'Orée du Golf et la zone de développement économique Hélios.

Une localisation stratégique

Situé à l’est d’Épron, sur l’entrée Nord de l’agglomération Caennaise, le site de l’Orée du Golf est à mi-chemin entre le centre-ville de Caen et la mer. Il s’inscrit dans la dynamique de développement du Plateau Nord de la Communauté urbaine Caen la mer.

A terme, ce projet de 60 hectares permettra le développement de 1 200 logements, d’activités économiques, de commerces et de services de proximité et d’entreprises à haute valeur ajoutée.

Un quartier inscrit dans la dynamique de la métropole caennaise

  • Une offre d’espaces de développement économique au sein d’EPOPEA, pôle d’excellence sciences et santé de Caen la mer
  • Un signal urbain fort en entrée d’agglomération et de ville
  • La création de logements sur un site privilégié, amenant à terme le doublement de la population actuelle d’Épron
  • La recherche d’un rythme architectural étudié en concertation avec les élus
  • Une identité et une ambiance paysagères créées autour du parc des rizières

Bienvenue à Hélios !picto Epron

  • Commerces, services et pôle commercial régional à proximité
  • Transports en commun de la communauté urbaine et tramway à terme
  • La mer à 15 minutes
  • Caen-centre à 10 minutes
  • Aéroport Caen-Carpiquet à 15 minutes
  • Ecoles primaire, universités et écoles d’ingénieurs
  • Accessibilité directe au périphérique de Caen

Pour en savoir plus :

Téléchargez la fiche opération ici

Téléchargez la plaquette de présentation ici

 

Les espaces publics

La place centrale

Ces espaces partagés sont par essence des lieux de rencontre et de convergence. Normandie Aménagement les conçoit et les réalise avec le plus grand soin.

Orée du Golf : la place centrale.

En lien direct avec le parc et au cœur du quartier, la place centrale assurera l’interaction entre le secteur d’habitat et de développement économique. Elle accueillera des commerces et services de proximité répondant aux besoin du quotidien.

Habiter, flâner, travailler : les espaces de convergences du quartier invitent à créer du lien entre toutes ces activités afin d’y favoriser le bien être.

Le parc des rizières

En plein coeur du quartier, ce parc de 6 hectares, accessible à tous, sera multifonction pour notamment gérer les eaux pluviales à ciel ouvert et surtout offrir des espaces dédiés aux loisirs ou à la contemplation. Très arboré, le parc délimitera naturellement les espaces d’habitat et de développement économique.

Orée du Golf : les rizières.

Les programmes immobiliers en cours

Cottages Coeur de Nacre

Les 33 cottages de Nacre réalisés par SEDELKA -Supinvest/ Bienvenu Architectes ont été livrés en décembre 2019.

Orée du Gole : Cottages de Nacre.

 

Plus d’infos sur le programme : ici

Le domaine de Nacre

Développé par SEDELKA/ Bienvenu Architectes, ce programme de 3 bâtiments est actuellement en cours de construction.
Le programme propose 56 logements du T2 au T4 avec ascenseur et stationnements privatifs.
Livraison au printemps 2020.

Orée du Golf : Domaine de Nacre.

Plus d’infos sur le programme : ici

Au fil des ondes

SEDELKA et Bienvenu Architectes réalisent 4 résidences collectives avec balcons et terrasses, du studio aux 4 pièces
Programme de 84 logements dont 7 avec rez-de-chaussée commerciaux.
Livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2021.

Orée du Golf : Au fil des ondes.

Plus d’infos sur le programme : ici

Les programmes à venir

Hôtel Holiday Inn Express

Norminvest et l’agence d’architecture EAI vont développer un hôtel Holiday Inn Express de 70 chambres le long de la RD 7.
Démarrage travaux courant 2020 livraison prévue fin 2021.

Orée du Golf : Holiday Inn.

Néo Green

Néo Green est un programme collectif de 50 logements répartis sur 3 bâtiments passifs développés par l’Agence Paumier et ICADE promotion.
Démarrage travaux 2021, livraison prévue fin 2021.

Orée du Golf : Néo Green.

Programme collectif Partelios & Investir Immobilier

Programme collectif développé par CBA architectes.

  • Partélios : 45 logements sociaux / 2 bâtiments
  • Investir Immobilier : 39 logements libres / 3 « Villas » / Résidence Cavalii

Démarrage travaux courant 2020, livraison prévue fin 2021.

Orée du Golf : Programme collectif.

Plus d’infos sur le programme : ici

 

Urbaniste
Magnum
Maîtrise d'oeuvre
Artelia
Biens associés
Consulter les biens disponibles
Plateau_nord_Epron_Orée_du_Golf Plan_masse_Épron_Orée_du_Golf plan_global_région_Épron
Partager cette réalisation
Retour à la liste