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Habitat

Quartier Le hameau de la Grenière à Saint-Planchers

Concédant
Commune de Saint Planchers
0
logements à terme
0
hectares
Le Hameau de la Grenière est la première phase de l'opération d'aménagement de la ZAC du Bourg à Saint-Planchers.

A terme, ce sont 19 hectares qui seront aménagés et requalifiés, en coeur de bourg, en proche périphérie de Granville.

La réalisation de ce projet répond à un besoin local spécifique, et notamment à :

  • Un souhait de conserver les habitants de toutes les générations sur la commune
  • La volonté de proposer des logements aux habitants de la Communauté de communes Granville Terre et Mer, de la maison individuelle au petit collectif, en accession libre ou en logement social
  • Un souhait d’anticiper le développement urbain de la commune par un projet cohérent et unifié
  • La volonté de maîtriser les prix du foncier sur le territoire communal
  • Un souhait de proposer une nouvelle offre de commerces de proximité sur la future place centrale de Saint-Planchers.

le rôle de l'aménageur

  • Organisation des consultations des prestataires nécessaires aux études et aux travaux : urbaniste, paysagiste, bureau d’études techniques (BET) infrastructure, renforcement des carrières, voirie…
  • Formalisation et suivi des marchés de ces prestataires
  • Réalisation d’un ou plusieurs bilans prévisionnels en fonction du ou des partis d’aménagement retenus par le mandant
  • Organisation du bon déroulement de la concertation tout au long de la réalisation des études
  • Conduite d’études liées à la procédure réglementaire (dossier loi sur l’eau, étude de sécurité publique…) et instruction auprès des services de l’Etat compétents
  • Constitution d’une série d’études liées aux procédures réglementaires (dossier loi sur l’eau, étude de sécurité publique…) et instruction auprès des services de l’état compétents
  • Lancement déclaration de projet et de la mise en comptabilité du plan local d’urbanisme (PLU)
  • Etablissement du projet de travaux
  • Pilotage des travaux d’aménagement
  • Commercialisation des lots et macro-lots
  • Communication avec les riverains et accompagnement des nouveaux habitants
  • Clôture de l’opération
Maîtrise d'oeuvre
Enet Dolowy (urbaniste / paysagiste) - SETUR (BET)
Localisation
A proximité de Granville
Documentation
Fiche de l'opération
Biens associés
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