Habitat
Quartier Grimesnil | Cherbourg-en-Cotentin
Concédant
Ville de Cherbourg-en-Cotentin
Vocation
Un quartier d’habitat offrant une variété de typologie de logements
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logements
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hectares
Le projet consiste en la création d’un quartier d’habitat s’appuyant sur l’environnement bocager et sur la topographie dégageant par endroit des vues sur la mer.
Les objectifs fondateurs sont :
- Répondre à une forte demande de logements destinés aux familles sur le secteur de Cherbourg-en-Cotentin
- Offrir de nouvelles typologies de logements permettant de développer une densité intégrée et des modes d’habiter plus respectueux de l’environnement
- Valoriser les éléments naturels remarquables (zones humides) ou historiques (blockhaus)
- Favoriser l’insertion de la ZAC dans son environnement
Principes généraux :
- Programmation mixte, étudiée à l’échelle de l’ilot : logements libres, logements intermédiaires et logements individuels sur lots à bâtir, accession libre et sociale à la propriété, logement locatif social
- Une mixité en réponse à un parcours résidentiel intégré
- Nombreux équipements publics et services à proximité du quartier
- Desserte du quartier en transport en commun – 1 ligne (ligne 8) de bus existante dès le début de l’opération
- Cheminements doux vers les chemins de promenades, vers les commerces et les équipements publics
Dates clés
- 2008 : Attribution de la concession
- 2010-2011 : Etudes (NA) et procédure foncière (EPFN)
- 2012 : Acquisitions (EPFN)
- 2013 : Début des travaux phase 1
- 2014 : Commercialisation phase 1 et construction de la 1ère opération de logements
- 2018 : Début des travaux et lancement de la commercialisation phase 2
Zoom sur le relief et le paysage
L’opération s’adapte à un site particulier à deux titres :
- une topographie permettant des vues directes sur la baie de Cherbourg
- un paysage bocager qui dessine la ligne du quartier et préserve les vis-à-vis
Ces deux éléments qui pouvaient apparaître comme des contraintes sont de réels atouts de qualité de vie.
Programme
860 logements répartis en petits collectifs, en maisons de ville, maisons-appartements et en maisons individuelles
Urbanistes
Espace Architecture International (phase 1) et Enet Dolowy (phase 2)
Equipes de Maîtrise d’oeuvre
Artelia - Boite à Paysage (phase 1) et Cabinet Guimard & Pierrot
Documentation
Fiche de l'opération
Biens associés
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Habitat
Terrains viabilisés constructibles à Cherbourg-en-Cotentin – Quartier Grimesnil
Normandie Aménagement vous propose ces terrains viabilisés et constructibles dans le quartier Grimesnil
Surface
à partir de 413 m²
Prix
à partir de 57 800 € TTC
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Habitat
Terrains viabilisés constructibles à Cherbourg-en-Cotentin- Quartier Grimesnil
Normandie Aménagement vous propose, dans un environnement de qualité, des parcelles constructibles à partir de 36 800 €
Surface
de 283 m² à 511 m²
Prix TTC
de 36 800 € à 63 900 €
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