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Habitat

Quartier Grimesnil | Cherbourg-en-Cotentin

Concédant
Ville de Cherbourg-en-Cotentin
Vocation
Un quartier d’habitat offrant une variété de typologie de logements
Normandie-amenagement-quartier-habitat-cherboug-grimesnil-terrains-a-batir
0
logements
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hectares
Le projet consiste en la création d’un quartier d’habitat s’appuyant sur l’environnement bocager et sur la topographie dégageant par endroit des vues sur la mer.

Les objectifs fondateurs sont :

  • Répondre à une forte demande de logements destinés aux familles sur le secteur de Cherbourg-en-Cotentin
  • Offrir de nouvelles typologies de logements permettant de développer une densité intégrée et des modes d’habiter plus respectueux de l’environnement
  • Valoriser les éléments naturels remarquables (zones humides) ou historiques (blockhaus)
  • Favoriser l’insertion de la ZAC dans son environnement

Principes généraux :

  • Programmation mixte, étudiée à l’échelle de l’ilot : logements libres, logements intermédiaires et logements individuels sur lots à bâtir, accession libre et sociale à la propriété, logement locatif social
  • Une mixité en réponse à un parcours résidentiel intégré
  • Nombreux équipements publics et services à proximité du quartier
  • Desserte du quartier en transport en commun – 1 ligne (ligne 8) de bus existante dès le début de l’opération
  • Cheminements doux vers les chemins de promenades, vers les commerces et les équipements publics

Dates clés

  • 2008 : Attribution de la concession
  • 2010-2011 : Etudes (NA) et procédure foncière (EPFN)
  • 2012 : Acquisitions (EPFN)
  • 2013 : Début des travaux phase 1
  • 2014 : Commercialisation phase 1 et construction de la 1ère opération de logements
  • 2018 : Début des travaux et lancement de la commercialisation phase 2

Zoom sur le relief et le paysage

L’opération s’adapte à un site particulier à deux titres :

  • une topographie permettant des vues directes sur la baie de Cherbourg
  • un paysage bocager qui dessine la ligne du quartier et préserve les vis-à-vis

Ces deux éléments qui pouvaient apparaître comme des contraintes sont de réels atouts de qualité de vie.

Programme
860 logements répartis en petits collectifs, en maisons de ville, maisons-appartements et en maisons individuelles
Urbanistes
Espace Architecture International (phase 1) et Enet Dolowy (phase 2)
Equipes de Maîtrise d’oeuvre
Artelia - Boite à Paysage (phase 1) et Cabinet Guimard & Pierrot
Documentation
Fiche de l'opération
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